安徽黄山区二手房市场明显降温！随着安徽黄山区楼市限购政策的升级，目前黄山区楼市降温明显。自今年3月以来，截至目前黄山区多数楼盘平均每平米下降6000元左右。此轮调控后，黄山区二手房价整体下跌了约20%。目前黄山区均价为26000元/平方米。
记者在走访中发现，往日黄山区熙熙攘攘的买房人群以及派发传单的业务员已寥寥无几，售楼处和黄山区二手房中介门可罗雀，仅有几个销售人员玩着手机。多处售楼处门口张贴“黄山区二手房销售”和“海景房”等宣传广告，一些中介门店门脸上挂出“出租”字样，另有一些中介门店则已关闭。
“这个月到现在都没什么签单。”黄山区某楼盘一位销售人员小张表示，偌大的售楼处大厅显得空空荡荡。“据我了解，现在主要是黄山区二手房在降价，我们已经没有新房可卖，限购政策开始执行后，外地人在黄山区买房就很困难了。”小张说。
“我们手里也就有700多套房子，黄山区目前大部分开发商合计可能都不超过4000套房子，这就是黄山区的存房量。”另一楼盘销售人员小李说，由于预售证没有下来，有的新房卖不了，今年卖的新房基本上都是2015年之前建的。
虽然黄山区楼市已大幅降温，但一些业内人士仍看好黄山区楼市未来发展。“现在虽然房子不好卖，但实际上开发商和一些不急于用钱的房主都不着急卖。”首尔甜城一位销售人员表示，对于黄山区而言，有几个实实在在的利好因素，这些利好如果兑现，无疑将带动黄山区发展。另有一位中介人士认为，黄山区的房价目前已经进入了调整期，虽然调整时间长短不清楚，但应该不会出现大跌。
小结：黄山区二手房市场并不能完全说明黄山区楼市现在普遍的市场价，新盘价格的指向性更大。从黄山区的地理位置和规划来看，实际上对于刚需来说，黄山区等北三县地区有一定的地理优势。此轮限购将抑制短期炒房客，长远来说，随着京津冀一体化发展，北京向东疏散人口能够承接的范围还是很大的，对应的供应量也很可观。就黄山区来说，未来需要在交通、教育、医疗、养老等公共设施配套以及产业规划方面加大发展力度。
云南昭通市鼎泰康晟花园二手房 占据城市核心资源 昭通南大门·新城 建筑是美学的延伸，是..
扫锟斤拷锟轿拷锟斤拷注微锟斤拷
